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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 64

64 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 489 000 € (11 927 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501817 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 649 804 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Ramey10 185 €/m² 438 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Clignancourt8 882 €/m² 17 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e8 895 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 360 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 927 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 596 € À 11 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 489 000 €11 927 €/m² 11 927 €
27/11/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 302 600 €9 456 €/m² 9 456 €
25/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
26/02/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 450 000 €10 976 €/m² 10 976 €
11/09/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
28/08/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 357 000 €7 596 €/m² 7 596 €
28/07/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 377 370 €9 434 €/m² 9 434 €
15/09/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 682 € 16 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE HERMEL 45 m² 385 020 € 8 556 €
24 RUE HERMEL 116 m² 967 556 € 8 341 €
24 RUE HERMEL 35 m² 309 890 € 8 854 €
24 RUE HERMEL 111 m² 722 499 € 6 509 €
24 RUE HERMEL 65 m² 420 030 € 6 462 €
24 RUE HERMEL 65 m² 429 975 € 6 615 €
24 RUE HERMEL 41 m² 399 996 € 9 756 €
24 RUE HERMEL 53 m² 828 814 € 15 638 €
24 RUE HERMEL 19 m² 217 303 € 11 437 €
24 RUE HERMEL 19 m² 134 995 € 7 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 682 € à 16 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 335 – 10 419 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 489 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Ramey438 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 920 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 8 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 41 m² à 489 000 €, soit 11 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 11 927 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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