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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 63

63 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 494 000 € (10 082 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750181 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 637 386 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 18e8 929 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 285 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 10 082 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 375 € À 12 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 494 000 €10 082 €/m² 10 082 €
03/07/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 600 €9 985 €/m² 9 985 €
21/02/2022 n° 63 · Appartement 21/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 224 000 €12 444 €/m² 12 444 €
02/02/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 122 €4 375 €/m² 4 375 €
09/10/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €
20/09/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €
19/03/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 19/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €
05/01/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 167 500 €9 853 €/m² 9 853 €
24/10/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €
25/03/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 600 € 15 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE RAMEY 7 m² 107 002 € 15 286 €
61 RUE RAMEY 12 m² 128 004 € 10 667 €
61 RUE RAMEY 31 m² 329 003 € 10 613 €
61 RUE RAMEY 25 m² 190 000 € 7 600 €
65 RUE RAMEY 44 m² 546 788 € 12 427 €
57 RUE RAMEY 44 m² 495 000 € 11 250 €
57 RUE RAMEY 64 m² 585 024 € 9 141 €
57 RUE RAMEY 50 m² 535 000 € 10 700 €
57 RUE RAMEY 50 m² 520 850 € 10 417 €
57 RUE RAMEY 50 m² 415 450 € 8 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 15 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 494 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 49 m² à 494 000 €, soit 10 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 10 082 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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