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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 65

65 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 546 800 € (12 427 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501822 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6511 310 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 18e8 948 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 308 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 12 427 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 864 € À 12 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 546 800 €12 427 €/m² 12 427 €
30/12/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 535 000 €12 159 €/m² 12 159 €
10/07/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €
21/02/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 475 000 €11 310 €/m² 11 310 €
20/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 781 € 15 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE MARCADET 52 m² 711 724 € 13 687 €
95 RUE MARCADET 39 m² 365 001 € 9 359 €
95 RUE MARCADET 39 m² 486 018 € 12 462 €
95 RUE MARCADET 43 m² 485 986 € 11 302 €
95 RUE MARCADET 52 m² 479 752 € 9 226 €
95 RUE MARCADET 43 m² 550 443 € 12 801 €
95 RUE MARCADET 69 m² 260 889 € 3 781 €
95 RUE MARCADET 16 m² 197 504 € 12 344 €
95 RUE MARCADET 43 m² 575 856 € 13 392 €
63 RUE RAMEY 26 m² 259 610 € 9 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 781 € à 15 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 547 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 44 m² à 546 800 €, soit 12 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 12 427 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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