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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 61

61 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 107 000 € (15 286 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501850 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6110 613 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Ramey10 189 €/m² 437 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 18e8 930 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 8 233 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 15 286 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 037 € À 15 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 107 000 €15 286 €/m² 15 286 €
06/08/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 128 000 €10 667 €/m² 10 667 €
26/04/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
26/01/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 329 000 €10 613 €/m² 10 613 €
22/01/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 146 500 €12 208 €/m² 12 208 €
05/08/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 375 € 12 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE RAMEY 43 m² 188 125 € 4 375 €
63 RUE RAMEY 49 m² 494 018 € 10 082 €
63 RUE RAMEY 18 m² 223 992 € 12 444 €
63 RUE RAMEY 26 m² 259 610 € 9 985 €
57 RUE RAMEY 50 m² 535 000 € 10 700 €
57 RUE RAMEY 31 m² 290 005 € 9 355 €
57 RUE RAMEY 63 m² 689 976 € 10 952 €
57 RUE RAMEY 43 m² 480 482 € 11 174 €
57 RUE RAMEY 44 m² 495 000 € 11 250 €
57 RUE RAMEY 51 m² 460 020 € 9 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 12 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramey
Fourchette courante8 343 – 10 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramey ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
187 €
7 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Ramey437 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 7 m² à 107 000 €, soit 15 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Oui : 15 286 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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