France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ramey › n° 5

5 Rue Ramey, Paris 18e

Vendu 227 500 € (5 688 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501844 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 537 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Ramey10 185 €/m² 438 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e9 063 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 7 469 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 5 688 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ramey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 742 € À 13 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 500 €5 688 €/m² 5 688 €

07/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

03/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 386 000 €10 432 €/m² 10 432 €

31/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 350 000 €9 459 €/m² 9 459 €

17/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 404 650 €10 116 €/m² 10 116 €

11/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 000 €8 640 €/m² 8 640 €

29/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

22/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

21/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 547 200 €11 400 €/m² 11 400 €

16/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 444 400 €13 071 €/m² 13 071 €

08/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 437 000 €10 405 €/m² 10 405 €

28/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 192 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 192 305 €9 157 €/m² 9 157 €

14/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 400 000 €9 756 €/m² 9 756 €

27/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 700 €8 318 €/m² 8 318 €

18/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

03/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

29/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

18/04/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 417 000 €8 510 €/m² 8 510 €

31/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 435 000 €9 063 €/m² 9 063 €

17/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

29/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 000 €8 537 €/m² 8 537 €

24/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 000 €7 706 €/m² 7 706 €

12/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 287 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 287 500 €6 845 €/m² 6 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Ramey, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %9 130 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI8 537 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 7−9 %9 250 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2026 n° 9−6 %9 526 €/m²Appt 29 m² · 26 ventes · 2026 n° 11−22 %7 969 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−12 %9 000 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023 n° 19−6 %9 545 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025

RUE RAMEYMÉDIANE DE LA RUE 10 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %9 413 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+10 %11 235 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−18 %8 308 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2024 n° 12−19 %8 286 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 14−1 %10 051 €/m²Appt 11 m² · 4 ventes · 2026 n° 18+106 %21 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Ramey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 644 € 37 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE CLIGNANCOURT 40 m² 322 000 € 8 050 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 46 m² 574 310 € 12 485 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 60 m² 555 000 € 9 250 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 49 m² 392 980 € 8 020 €

51 RUE DE CLIGNANCOURT 38 m² 370 006 € 9 737 €

3 RUE RAMEY 88 m² 320 672 € 3 644 €

3 RUE RAMEY 88 m² 1 023 440 € 11 630 €

3 RUE RAMEY 54 m² 493 020 € 9 130 €

3 RUE RAMEY 32 m² 370 016 € 11 563 €

2 RUE MULLER 42 m² 375 018 € 8 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 644 € à 37 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramey

Fourchette courante8 335 – 10 419 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ramey ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ramey438 ventes depuis 2014 · 10 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ramey à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ramey a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 40 m² à 227 500 €, soit 5 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramey ?

Non : 5 688 €/m² contre 10 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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