France › Paris 18e › Chapelle › Rue Jacques Kable › n° 19

19 Rue Jacques Kable, Paris 18e

Vendu 380 000 € (7 917 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750183 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 674 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jacques Kable8 174 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e7 710 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 3 736 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX8

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 917 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jacques Kable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

02/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €

09/01/2020 n° 19 · Appartement 09/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 800 €8 140 €/m² 8 140 €

29/08/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 392 000 €6 759 €/m² 6 759 €

11/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €

10/07/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 000 €9 444 €/m² 9 444 €

29/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jacques Kable, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %8 000 €/m²Appt 25 m² · 23 ventes · 2025 n° 7−8 %7 524 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2024 n° 9+3 %8 428 €/m²Appt 43 m² · 18 ventes · 2026 n° 11−6 %7 677 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2022 n° 13−10 %7 393 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−20 %6 561 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2023 n° 17−30 %5 719 €/m²Appt 32 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI7 674 €/m²9 ventes · dernière 2022

RUE JACQUES KABLEMÉDIANE DE LA RUE 8 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %5 222 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2018 n° 4−12 %7 227 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025 n° 6−2 %7 976 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2022 n° 8+131 %18 868 €/m²Appt 106 m² · vendu 2023 n° 12−12 %7 171 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Jacques Kable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 469 € 18 868 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE JACQUES KABLE 32 m² 183 008 € 5 719 €

56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 34 m² 308 992 € 9 088 €

56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 31 m² 249 488 € 8 048 €

56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 30 m² 159 990 € 5 333 €

56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 30 m² 264 990 € 8 833 €

15 RUE JACQUES KABLE 21 m² 214 998 € 10 238 €

15 RUE JACQUES KABLE 21 m² 129 990 € 6 190 €

15 RUE JACQUES KABLE 42 m² 334 488 € 7 964 €

15 RUE JACQUES KABLE 40 m² 367 000 € 9 175 €

12 RUE JACQUES KABLE 35 m² 279 615 € 7 989 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 469 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Kablé

Fourchette courante7 134 – 8 494 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Chapelle

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Chapelle ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.2 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 280 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jacques Kable127 ventes depuis 2014 · 8 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jacques Kable à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jacques Kable a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, appartement de 48 m² à 380 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kable ?

Non : 7 917 €/m² contre 8 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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