France › Paris 18e › Chapelle › Rue Jacques Kable › n° 11

11 Rue Jacques Kable, Paris 18e

Vendu 257 500 € (8 879 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750189 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 542 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jacques Kable8 174 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e7 708 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 3 679 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 8 879 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jacques Kable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 938 € À 9 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 257 500 €8 879 €/m² 8 879 €

10/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 291 235 €9 101 €/m² 9 101 €

23/02/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

24/02/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 335 €7 542 €/m² 7 542 €

24/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

25/11/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Kable, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %8 000 €/m²Appt 25 m² · 23 ventes · 2025 n° 7−8 %7 524 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2024 n° 9+3 %8 428 €/m²Appt 43 m² · 18 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI7 542 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 13−10 %7 393 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−20 %6 561 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2023 n° 17−30 %5 719 €/m²Appt 32 m² · vendu 2023 n° 19−6 %7 674 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2022

RUE JACQUES KABLEMÉDIANE DE LA RUE 8 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %5 222 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2018 n° 4−12 %7 227 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025 n° 6−2 %7 976 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2022 n° 8+131 %18 868 €/m²Appt 106 m² · vendu 2023 n° 12−12 %7 171 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Jacques Kable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 190 € 18 868 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE JACQUES KABLE 29 m² 275 007 € 9 483 €

13 RUE JACQUES KABLE 23 m² 179 998 € 7 826 €

13 RUE JACQUES KABLE 32 m² 227 008 € 7 094 €

13 RUE JACQUES KABLE 28 m² 215 012 € 7 679 €

13 RUE JACQUES KABLE 30 m² 200 010 € 6 667 €

13 RUE JACQUES KABLE 26 m² 229 996 € 8 846 €

9 RUE JACQUES KABLE 39 m² 375 765 € 9 635 €

9 RUE JACQUES KABLE 45 m² 400 005 € 8 889 €

9 RUE JACQUES KABLE 40 m² 375 000 € 9 375 €

9 RUE JACQUES KABLE 43 m² 375 003 € 8 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 190 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Kablé

Fourchette courante7 134 – 8 494 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Chapelle

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jacques Kable127 ventes depuis 2014 · 8 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jacques Kable à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jacques Kable a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2022, appartement de 29 m² à 257 500 €, soit 8 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kable ?

Oui : 8 879 €/m² contre 8 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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