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France › Paris 18e › Chapelle › Rue Jacques Kable › n° 6

6 Rue Jacques Kable, Paris 18e

Vendu 215 000 € (6 719 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501818 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jacques Kable8 174 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e7 699 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 3 626 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DF0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 719 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jacques Kable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 719 € À 9 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
24/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €
23/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 000 €6 778 €/m² 6 778 €
23/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €
27/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
08/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 338 € 18 868 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DU DEPARTEMENT 27 m² 249 993 € 9 259 €
4 RUE JACQUES KABLE 35 m² 357 000 € 10 200 €
4 RUE JACQUES KABLE 38 m² 279 984 € 7 368 €
4 RUE JACQUES KABLE 38 m² 279 984 € 7 368 €
8 RUE JACQUES KABLE 106 m² 2 000 008 € 18 868 €
7 RUE JACQUES KABLE 29 m² 183 802 € 6 338 €
7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 393 960 € 9 849 €
7 RUE JACQUES KABLE 38 m² 379 012 € 9 974 €
7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 307 560 € 7 689 €
7 RUE JACQUES KABLE 46 m² 395 002 € 8 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 338 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Kablé
Fourchette courante7 134 – 8 494 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Kablé ↗
Chapelle
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Chapelle ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jacques Kable127 ventes depuis 2014 · 8 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jacques Kable à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jacques Kable a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, appartement de 32 m² à 215 000 €, soit 6 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kable ?

Non : 6 719 €/m² contre 8 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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