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France › Paris 18e › Chapelle › Rue Jacques Kable › n° 5

5 Rue Jacques Kable, Paris 18e

Vendu 200 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 000 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jacques Kable8 174 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e7 724 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 3 599 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DF0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX7
LOGEMENTS73
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jacques Kable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 533 € À 11 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
04/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €
19/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 700 €8 041 €/m² 8 041 €
19/01/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 687 650 €8 596 €/m² 8 596 €
01/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €
02/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 581 170 €10 378 €/m² 10 378 €
06/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €
26/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 332 000 €8 513 €/m² 8 513 €
01/02/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 763 000 €8 770 €/m² 8 770 €
02/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 535 000 €6 772 €/m² 6 772 €
09/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 575 100 €7 280 €/m² 7 280 €
21/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 328 000 €8 200 €/m² 8 200 €
10/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €
20/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 475 400 €8 489 €/m² 8 489 €
26/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 383 278 €8 913 €/m² 8 913 €
15/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 323 000 €8 282 €/m² 8 282 €
22/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 431 575 €5 533 €/m² 5 533 €
20/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 456 542 €6 917 €/m² 6 917 €
15/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 490 635 €6 211 €/m² 6 211 €
23/04/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 610 033 €6 355 €/m² 6 355 €
21/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 445 486 €6 750 €/m² 6 750 €
15/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 341 137 €8 320 €/m² 8 320 €
10/01/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 502 €6 826 €/m² 6 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 338 € 18 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE JACQUES KABLE 35 m² 357 000 € 10 200 €
4 RUE JACQUES KABLE 38 m² 279 984 € 7 368 €
4 RUE JACQUES KABLE 38 m² 279 984 € 7 368 €
7 RUE JACQUES KABLE 38 m² 379 012 € 9 974 €
7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 307 560 € 7 689 €
7 RUE JACQUES KABLE 29 m² 183 802 € 6 338 €
7 RUE JACQUES KABLE 40 m² 393 960 € 9 849 €
7 RUE JACQUES KABLE 46 m² 395 002 € 8 587 €
6 RUE JACQUES KABLE 45 m² 305 010 € 6 778 €
6 RUE JACQUES KABLE 32 m² 215 008 € 6 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 338 € à 18 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Kablé
Fourchette courante7 134 – 8 494 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Kablé ↗
Chapelle
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut3.9 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jacques Kable127 ventes depuis 2014 · 8 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jacques Kable à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jacques Kable a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 25 m² à 200 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Kable ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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