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France › Paris 18e › Chapelle › Rue Boucry › n° 17

17 Rue Boucry, Paris 18e

Vendu 170 000 € (8 500 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501824 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Boucry, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 100 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Boucry6 836 €/m² 365 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Chapelle7 170 €/m² 3 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e7 237 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 365 ventes dans la rue
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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Boucry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 8 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
20/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
01/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €
15/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 219 650 €8 448 €/m² 8 448 €
14/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
30/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 800 €2 956 €/m² 2 956 €
31/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 650 €8 256 €/m² 8 256 €
15/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 000 €8 115 €/m² 8 115 €
29/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €
14/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 800 €6 367 €/m² 6 367 €
22/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 224 425 €8 632 €/m² 8 632 €
17/02/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 104 000 €7 429 €/m² 7 429 €
29/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 224 425 €8 015 €/m² 8 015 €
28/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 650 €7 845 €/m² 7 845 €
06/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
13/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €
26/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
25/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 615 € 12 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BOUCRY 64 m² 595 008 € 9 297 €
19 RUE BOUCRY 65 m² 234 975 € 3 615 €
16 RUE BOUCRY 53 m² 435 024 € 8 208 €
16 RUE BOUCRY 21 m² 156 009 € 7 429 €
16 RUE BOUCRY 46 m² 351 900 € 7 650 €
16 RUE BOUCRY 73 m² 661 964 € 9 068 €
16 RUE BOUCRY 32 m² 219 712 € 6 866 €
16 RUE BOUCRY 39 m² 390 585 € 10 015 €
21 RUE BOUCRY 32 m² 216 992 € 6 781 €
13 RUE BOUCRY 55 m² 364 375 € 6 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 615 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boucry
Fourchette courante5 838 – 7 382 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boucry ↗
Chapelle
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Chapelle ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Boucry365 ventes depuis 2014 · 6 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChapelle3 525 ventes · 7 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Boucry à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Boucry a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 20 m² à 170 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boucry ?

Oui : 8 500 €/m² contre 6 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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