CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Berthe › n° 59

59 Rue Berthe, Paris 18e

Vendu 370 000 € (10 882 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Berthe, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 598 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Berthe11 302 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 18e10 304 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 046 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 882 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Berthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 13 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 370 000 €10 882 €/m² 10 882 €
03/10/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 261 550 €11 889 €/m² 11 889 €
09/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 477 180 €11 930 €/m² 11 930 €
25/04/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 288 000 €13 091 €/m² 13 091 €
24/08/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 000 €7 531 €/m² 7 531 €
01/08/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 51 000 €5 667 €/m² 5 667 €
17/02/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €
24/01/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 000 €7 781 €/m² 7 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 262 € 19 299 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE RAVIGNAN 27 m² 371 007 € 13 741 €
16 RUE RAVIGNAN 23 m² 219 995 € 9 565 €
7 RUE ANDROUET 40 m² 530 840 € 13 271 €
5 RUE ANDROUET 64 m² 692 928 € 10 827 €
5 RUE ANDROUET 15 m² 236 355 € 15 757 €
5 RUE ANDROUET 25 m² 206 000 € 8 240 €
5 RUE ANDROUET 64 m² 658 944 € 10 296 €
18 RUE RAVIGNAN 35 m² 390 005 € 11 143 €
18 RUE RAVIGNAN 65 m² 701 220 € 10 788 €
18 RUE RAVIGNAN 28 m² 338 996 € 12 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 262 € à 19 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthe
Fourchette courante9 234 – 12 149 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Berthe126 ventes depuis 2014 · 11 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Berthe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Berthe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 34 m² à 370 000 €, soit 10 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthe ?

Non : 10 882 €/m² contre 11 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien