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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ravignan › n° 16

16 Rue Ravignan, Paris 18e

Vendu 220 000 € (9 565 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7501816 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Ravignan, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 565 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Ravignan11 379 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 18e10 355 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 7 042 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 565 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Ravignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 13 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
15/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 371 000 €13 741 €/m² 13 741 €
10/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 3 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 15 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDROUET 40 m² 530 840 € 13 271 €
58 RUE DES TROIS FRERES 53 m² 829 980 € 15 660 €
5 RUE ANDROUET 15 m² 236 355 € 15 757 €
5 RUE ANDROUET 25 m² 206 000 € 8 240 €
5 RUE ANDROUET 64 m² 692 928 € 10 827 €
5 RUE ANDROUET 64 m² 658 944 € 10 296 €
59 RUE BERTHE 22 m² 261 558 € 11 889 €
59 RUE BERTHE 34 m² 369 988 € 10 882 €
59 RUE BERTHE 40 m² 477 200 € 11 930 €
63 RUE DES TROIS FRERES 22 m² 246 994 € 11 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 15 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ravignan
Fourchette courante9 334 – 12 826 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Ravignan101 ventes depuis 2014 · 11 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Ravignan à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Ravignan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 23 m² à 220 000 €, soit 9 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravignan ?

Non : 9 565 €/m² contre 11 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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