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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Berthe › n° 53

53 Rue Berthe, Paris 18e

Vendu 206 800 € (11 489 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750182 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Berthe, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5313 049 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Berthe11 302 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Paris 18e10 280 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 7 317 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 489 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Berthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 583 € À 19 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 206 800 €11 489 €/m² 11 489 €
25/07/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 213 000 €19 364 €/m² 19 364 €
06/09/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 232 010 €11 048 €/m² 11 048 €
18/09/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 190 000 €17 273 €/m² 17 273 €
22/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 234 890 €13 049 €/m² 13 049 €
25/06/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 500 €9 583 €/m² 9 583 €
29/05/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 148 000 €13 455 €/m² 13 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 536 € 14 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE BERTHE 31 m² 388 988 € 12 548 €
55 RUE BERTHE 18 m² 149 994 € 8 333 €
55 RUE BERTHE 51 m² 544 986 € 10 686 €
55 RUE BERTHE 39 m² 349 986 € 8 974 €
40 RUE BERTHE 25 m² 300 000 € 12 000 €
40 RUE BERTHE 31 m² 405 015 € 13 065 €
40 RUE BERTHE 30 m² 402 000 € 13 400 €
40 RUE BERTHE 30 m² 237 990 € 7 933 €
40 RUE BERTHE 12 m² 165 000 € 13 750 €
40 RUE BERTHE 28 m² 155 008 € 5 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 536 € à 14 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthe
Fourchette courante9 234 – 12 149 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Berthe126 ventes depuis 2014 · 11 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Berthe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Berthe a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 18 m² à 206 800 €, soit 11 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthe ?

Oui : 11 489 €/m² contre 11 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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