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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Berthe › n° 55

55 Rue Berthe, Paris 18e

Vendu 150 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501826 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Berthe, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 558 974 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Berthe11 302 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e10 291 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 7 276 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Berthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 10 686 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/04/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €
15/09/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 545 000 €10 686 €/m² 10 686 €
05/01/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
19/08/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 114 500 €10 409 €/m² 10 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 536 € 19 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BERTHE 11 m² 213 004 € 19 364 €
53 RUE BERTHE 18 m² 206 802 € 11 489 €
57 RUE BERTHE 24 m² 394 992 € 16 458 €
6 RUE ANDROUET 15 m² 169 995 € 11 333 €
6 RUE ANDROUET 18 m² 144 342 € 8 019 €
42 RUE BERTHE 30 m² 372 540 € 12 418 €
42 RUE BERTHE 35 m² 344 295 € 9 837 €
42 RUE BERTHE 30 m² 321 000 € 10 700 €
40 RUE BERTHE 12 m² 165 000 € 13 750 €
40 RUE BERTHE 31 m² 405 015 € 13 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 536 € à 19 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthe
Fourchette courante9 234 – 12 149 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Berthe126 ventes depuis 2014 · 11 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Berthe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Berthe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 18 m² à 150 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthe ?

Non : 8 333 €/m² contre 11 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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