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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Berthe › n° 43

43 Rue Berthe, Paris 18e

Vendu 129 000 € (9 923 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 7501812 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Berthe, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 438 929 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Berthe11 302 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e10 264 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 7 622 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 923 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Berthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 12 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 129 000 €9 923 €/m² 9 923 €
19/06/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 345 000 €12 321 €/m² 12 321 €
12/01/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
30/03/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 931 € 18 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE BERTHE 38 m² 462 004 € 12 158 €
26 RUE BERTHE 20 m² 188 000 € 9 400 €
42 RUE DES TROIS FRERES 46 m² 242 328 € 5 268 €
41 RUE BERTHE 23 m² 223 077 € 9 699 €
42 RUE DES TROIS FRERES 35 m² 409 990 € 11 714 €
41 RUE BERTHE 25 m² 200 000 € 8 000 €
41 RUE BERTHE 30 m² 235 590 € 7 853 €
41 RUE BERTHE 23 m² 250 010 € 10 870 €
41 RUE BERTHE 30 m² 277 380 € 9 246 €
42 RUE DES TROIS FRERES 58 m² 285 998 € 4 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 931 € à 18 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthe
Fourchette courante9 234 – 12 149 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Berthe126 ventes depuis 2014 · 11 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Berthe à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Berthe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 13 m² à 129 000 €, soit 9 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthe ?

Non : 9 923 €/m² contre 11 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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