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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ravignan › n° 18

18 Rue Ravignan, Paris 18e

Vendu 630 000 € (13 125 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Ravignan, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Ravignan11 379 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 18e10 271 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 7 040 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 13 125 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ravignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 788 € À 13 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 630 000 €13 125 €/m² 13 125 €
10/06/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 339 000 €12 107 €/m² 12 107 €
27/11/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
15/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 701 240 €10 788 €/m² 10 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 246 € 16 304 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE RAVIGNAN 27 m² 371 007 € 13 741 €
16 RUE RAVIGNAN 23 m² 219 995 € 9 565 €
59 RUE BERTHE 22 m² 261 558 € 11 889 €
59 RUE BERTHE 40 m² 477 200 € 11 930 €
59 RUE BERTHE 34 m² 369 988 € 10 882 €
17 RUE RAVIGNAN 37 m² 483 997 € 13 081 €
17 RUE RAVIGNAN 42 m² 537 516 € 12 798 €
17 RUE RAVIGNAN 48 m² 494 256 € 10 297 €
17 RUE RAVIGNAN 42 m² 597 996 € 14 238 €
15 RUE RAVIGNAN 21 m² 110 166 € 5 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 246 € à 16 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ravignan
Fourchette courante9 334 – 12 826 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ravignan ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ravignan101 ventes depuis 2014 · 11 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ravignan à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ravignan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 48 m² à 630 000 €, soit 13 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravignan ?

Oui : 13 125 €/m² contre 11 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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