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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Barsacq › n° 3

3 Rue Andre Barsacq, Paris 18e

Vendu 542 700 € (23 596 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501899 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 364 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Andre Barsacq11 832 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e10 106 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 7 768 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 23 596 €/m² en 2026 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Barsacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 006 € À 23 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 542 700 €23 596 €/m² 23 596 €
22/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 381 000 €11 545 €/m² 11 545 €
25/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 527 000 €22 913 €/m² 22 913 €
06/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
06/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 309 000 €9 364 €/m² 9 364 €
03/10/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 432 300 €9 006 €/m² 9 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 112 € 29 259 € ▲ VENTE 2026 ICI · 23 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CHAPPE 29 m² 310 996 € 10 724 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 275 007 € 9 483 €
18 RUE CHAPPE 30 m² 312 000 € 10 400 €
18 RUE CHAPPE 29 m² 275 007 € 9 483 €
18 RUE CHAPPE 30 m² 368 010 € 12 267 €
18 RUE CHAPPE 59 m² 319 662 € 5 418 €
18 RUE CHAPPE 21 m² 313 992 € 14 952 €
14 RUE CHAPPE 50 m² 572 000 € 11 440 €
14 RUE CHAPPE 30 m² 290 010 € 9 667 €
14 RUE CHAPPE 32 m² 428 704 € 13 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 112 € à 29 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Barsacq
Fourchette courante9 716 – 12 899 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Barsacq ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 543 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
74 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Barsacq136 ventes depuis 2014 · 11 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 10 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Barsacq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (23 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Barsacq a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 23 m² à 542 700 €, soit 23 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Barsacq ?

Oui : 23 596 €/m² contre 11 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +168 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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