France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 7

7 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 921 600 € (11 520 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 902 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 532 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 4 506 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX13

LOGEMENTS74

Dernière vente : 11 520 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 703 € À 17 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 921 600 €11 520 €/m² 11 520 €

15/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 253 590 €15 288 €/m² 15 288 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 076 400 €12 664 €/m² 12 664 €

29/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 745 000 €8 869 €/m² 8 869 €

29/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 490 000 €17 738 €/m² 17 738 €

06/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 960 000 €11 429 €/m² 11 429 €

31/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 000 000 €12 195 €/m² 12 195 €

10/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 921 500 €11 968 €/m² 11 968 €

04/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 076 881 €15 836 €/m² 15 836 €

13/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 705 250 €10 850 €/m² 10 850 €

23/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 760 000 €11 176 €/m² 11 176 €

20/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 695 000 €11 032 €/m² 11 032 €

12/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 964 850 €11 351 €/m² 11 351 €

27/06/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 232 370 €12 202 €/m² 12 202 €

08/04/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 800 000 €9 756 €/m² 9 756 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 860 000 €9 556 €/m² 9 556 €

01/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 933 275 €11 244 €/m² 11 244 €

08/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 655 500 €8 740 €/m² 8 740 €

28/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

12/05/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 800 000 €7 921 €/m² 7 921 €

27/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 675 000 €10 385 €/m² 10 385 €

21/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 686 800 €10 902 €/m² 10 902 €

09/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 413 500 €8 798 €/m² 8 798 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 840 000 €10 244 €/m² 10 244 €

21/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 895 210 €10 917 €/m² 10 917 €

04/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 509 600 €7 963 €/m² 7 963 €

04/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 570 000 €7 703 €/m² 7 703 €

29/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 581 000 €9 222 €/m² 9 222 €

17/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 780 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Square Gabriel Faure, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI10 902 €/m²29 ventes · dernière 2024

n° 9+0 %11 484 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 11−11 %10 213 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−8 %10 516 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %12 002 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023 n° 4−12 %10 078 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026 n° 6−7 %10 608 €/m²Appt 85 m² · 22 ventes · 2026 n° 8−15 %9 759 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−21 %8 974 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 12+3 %11 789 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2023 n° 14−8 %10 554 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−34 %7 535 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 494 € 15 532 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 SQ GABRIEL FAURE 48 m² 292 752 € 6 099 €

10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 485 004 € 12 436 €

10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 444 288 € 11 392 €

10 SQ GABRIEL FAURE 35 m² 269 990 € 7 714 €

10 SQ GABRIEL FAURE 81 m² 445 014 € 5 494 €

12 SQ GABRIEL FAURE 22 m² 310 002 € 14 091 €

12 SQ GABRIEL FAURE 38 m² 459 990 € 12 105 €

12 SQ GABRIEL FAURE 43 m² 555 001 € 12 907 €

12 SQ GABRIEL FAURE 40 m² 470 400 € 11 760 €

2 SQ EMMANUEL CHABRIER 150 m² 1 319 550 € 8 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 494 € à 15 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Gabriel Fauré

Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Gabriel Fauré ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 922 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 337 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 80 m² à 921 600 €, soit 11 520 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Oui : 11 520 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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