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France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 9

9 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 735 000 € (11 484 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 484 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 17e10 529 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 4 506 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX13
LOGEMENTS74
Dernière vente : 11 484 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 963 € À 11 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 720 000 €11 429 €/m² 11 429 €
14/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 590 000 €9 077 €/m² 9 077 €
01/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 735 000 €11 484 €/m² 11 484 €
20/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 531 500 €11 811 €/m² 11 811 €
06/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 751 450 €10 155 €/m² 10 155 €
13/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 705 250 €10 850 €/m² 10 850 €
20/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 695 000 €11 032 €/m² 11 032 €
27/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 675 000 €10 385 €/m² 10 385 €
21/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 686 800 €10 902 €/m² 10 902 €
04/07/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 509 600 €7 963 €/m² 7 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 494 € 15 532 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 485 004 € 12 436 €
10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 444 288 € 11 392 €
10 SQ GABRIEL FAURE 35 m² 269 990 € 7 714 €
10 SQ GABRIEL FAURE 81 m² 445 014 € 5 494 €
8 SQ GABRIEL FAURE 48 m² 292 752 € 6 099 €
12 SQ GABRIEL FAURE 22 m² 310 002 € 14 091 €
12 SQ GABRIEL FAURE 40 m² 470 400 € 11 760 €
12 SQ GABRIEL FAURE 43 m² 555 001 € 12 907 €
12 SQ GABRIEL FAURE 38 m² 459 990 € 12 105 €
14 SQ GABRIEL FAURE 50 m² 440 000 € 8 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 494 € à 15 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Gabriel Fauré
Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Square Gabriel Fauré ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 870 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 64 m² à 735 000 €, soit 11 484 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Oui : 11 484 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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