France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 10

10 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 485 000 € (12 436 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 750179 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 974 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 17e10 521 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 4 568 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 12 436 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 143 € À 13 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 485 000 €12 436 €/m² 12 436 €

29/08/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 444 300 €11 392 €/m² 11 392 €

16/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

23/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

06/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 464 000 €13 257 €/m² 13 257 €

01/06/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

04/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

12/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 295 000 €10 172 €/m² 10 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Gabriel Faure, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %10 902 €/m²Appt 80 m² · 29 ventes · 2024 n° 9+0 %11 484 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 11−11 %10 213 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−8 %10 516 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %12 002 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023 n° 4−12 %10 078 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026 n° 6−7 %10 608 €/m²Appt 85 m² · 22 ventes · 2026 n° 8−15 %9 759 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI8 974 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 12+3 %11 789 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2023 n° 14−8 %10 554 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−34 %7 535 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 099 € 17 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 SQ GABRIEL FAURE 48 m² 292 752 € 6 099 €

12 SQ GABRIEL FAURE 38 m² 459 990 € 12 105 €

12 SQ GABRIEL FAURE 43 m² 555 001 € 12 907 €

12 SQ GABRIEL FAURE 40 m² 470 400 € 11 760 €

12 SQ GABRIEL FAURE 22 m² 310 002 € 14 091 €

14 SQ GABRIEL FAURE 26 m² 320 008 € 12 308 €

14 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 507 507 € 13 013 €

14 SQ GABRIEL FAURE 50 m² 440 000 € 8 800 €

13 SQ GABRIEL FAURE 68 m² 722 024 € 10 618 €

11 SQ GABRIEL FAURE 70 m² 805 280 € 11 504 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 099 € à 17 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Gabriel Fauré

Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Gabriel Fauré ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 39 m² à 485 000 €, soit 12 436 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Oui : 12 436 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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