France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 4

4 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 520 000 € (9 811 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501714 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 811 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 526 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 757 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX9

LOGEMENTS44

Dernière vente : 9 811 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 737 € À 18 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 520 000 €9 811 €/m² 9 811 €

05/02/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 575 000 €12 778 €/m² 12 778 €

03/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 374 400 €12 077 €/m² 12 077 €

02/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 000 €8 983 €/m² 8 983 €

12/04/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 340 000 €18 108 €/m² 18 108 €

06/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 668 000 €10 603 €/m² 10 603 €

29/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 060 000 €14 930 €/m² 14 930 €

26/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 501 390 €15 194 €/m² 15 194 €

02/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 588 500 €10 898 €/m² 10 898 €

11/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 364 698 €12 576 €/m² 12 576 €

06/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 388 000 €13 857 €/m² 13 857 €

21/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 88 000 €8 800 €/m² 8 800 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 457 500 €8 971 €/m² 8 971 €

22/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 399 800 €10 521 €/m² 10 521 €

12/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

27/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 95 000 €11 875 €/m² 11 875 €

20/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 515 000 €10 957 €/m² 10 957 €

18/11/2016 n° 4 · Appartement 18/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

28/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

08/03/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

24/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

23/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 505 000 €8 707 €/m² 8 707 €

19/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 487 150 €9 021 €/m² 9 021 €

22/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Square Gabriel Faure, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %10 902 €/m²Appt 80 m² · 29 ventes · 2024 n° 9+0 %11 484 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 11−11 %10 213 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 13−8 %10 516 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %12 002 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI9 811 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 6−7 %10 608 €/m²Appt 85 m² · 22 ventes · 2026 n° 8−15 %9 759 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−21 %8 974 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 12+3 %11 789 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2023 n° 14−8 %10 554 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−34 %7 535 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 049 € 19 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ GABRIEL FAURE 70 m² 1 270 010 € 18 143 €

2 SQ GABRIEL FAURE 120 m² 1 440 240 € 12 002 €

4 SQ CLAUDE DEBUSSY 137 m² 1 560 019 € 11 387 €

4 SQ CLAUDE DEBUSSY 150 m² 1 629 450 € 10 863 €

3 RUE SALNEUVE 44 m² 565 972 € 12 863 €

3 RUE SALNEUVE 44 m² 530 332 € 12 053 €

3 RUE SALNEUVE 44 m² 559 988 € 12 727 €

5 RUE SALNEUVE 65 m² 695 630 € 10 702 €

5 RUE SALNEUVE 40 m² 430 000 € 10 750 €

5 RUE SALNEUVE 34 m² 390 014 € 11 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 049 € à 19 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Gabriel Fauré

Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Gabriel Fauré ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 548 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 53 m² à 520 000 €, soit 9 811 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Non : 9 811 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Square Gabriel Faure