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France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 8

8 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 292 771 € (6 099 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501747 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 759 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 527 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 590 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 099 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 099 € À 11 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 292 771 €6 099 €/m² 6 099 €
28/11/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 175 €6 388 €/m² 6 388 €
08/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €
13/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 429 400 €9 759 €/m² 9 759 €
06/10/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €
12/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
07/04/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 366 000 €8 318 €/m² 8 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 494 € 15 328 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 099 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 485 004 € 12 436 €
10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 444 288 € 11 392 €
10 SQ GABRIEL FAURE 35 m² 269 990 € 7 714 €
10 SQ GABRIEL FAURE 81 m² 445 014 € 5 494 €
6 SQ GABRIEL FAURE 65 m² 732 485 € 11 269 €
6 SQ GABRIEL FAURE 65 m² 776 815 € 11 951 €
6 SQ GABRIEL FAURE 85 m² 952 340 € 11 204 €
6 SQ GABRIEL FAURE 85 m² 894 540 € 10 524 €
6 SQ GABRIEL FAURE 53 m² 624 976 € 11 792 €
6 SQ GABRIEL FAURE 41 m² 371 009 € 9 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 494 € à 15 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Gabriel Fauré
Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Square Gabriel Fauré ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 48 m² à 292 771 €, soit 6 099 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Non : 6 099 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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