France › Paris 17e › Batignolles › Square Gabriel Faure › n° 11

11 Square Gabriel Faure, Paris 17e

Vendu 720 000 € (11 429 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Square Gabriel Faure, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square Gabriel Faure11 429 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 17e10 528 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 4 492 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX13

LOGEMENTS74

Dernière vente : 11 429 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 223 € À 11 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 720 000 €11 429 €/m² 11 429 €

06/03/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 490 000 €10 426 €/m² 10 426 €

14/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 590 000 €9 077 €/m² 9 077 €

01/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 735 000 €11 484 €/m² 11 484 €

03/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 463 000 €9 449 €/m² 9 449 €

21/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/10/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 790 000 €11 791 €/m² 11 791 €

08/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 433 350 €7 223 €/m² 7 223 €

27/04/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 805 310 €11 504 €/m² 11 504 €

20/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 695 000 €11 032 €/m² 11 032 €

21/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 686 800 €10 902 €/m² 10 902 €

04/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 509 600 €7 963 €/m² 7 963 €

29/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 581 000 €9 222 €/m² 9 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Square Gabriel Faure, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %10 902 €/m²Appt 80 m² · 29 ventes · 2024 n° 9+0 %11 484 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 13−8 %10 516 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %12 002 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023 n° 4−12 %10 078 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026 n° 6−7 %10 608 €/m²Appt 85 m² · 22 ventes · 2026 n° 8−15 %9 759 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−21 %8 974 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 12+3 %11 789 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2023 n° 14−8 %10 554 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−34 %7 535 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 494 € 15 532 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ GABRIEL FAURE 22 m² 310 002 € 14 091 €

12 SQ GABRIEL FAURE 40 m² 470 400 € 11 760 €

12 SQ GABRIEL FAURE 43 m² 555 001 € 12 907 €

12 SQ GABRIEL FAURE 38 m² 459 990 € 12 105 €

14 SQ GABRIEL FAURE 50 m² 440 000 € 8 800 €

14 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 507 507 € 13 013 €

14 SQ GABRIEL FAURE 26 m² 320 008 € 12 308 €

10 SQ GABRIEL FAURE 39 m² 444 288 € 11 392 €

10 SQ GABRIEL FAURE 81 m² 445 014 € 5 494 €

10 SQ GABRIEL FAURE 35 m² 269 990 € 7 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 494 € à 15 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Gabriel Fauré

Fourchette courante9 394 – 12 115 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Gabriel Fauré ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 720 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 840 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare Gabriel Faure130 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Gabriel Faure à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 63 m² à 720 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Square Gabriel Faure ?

Oui : 11 429 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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