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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 69

69 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 2 325 000 € (15 000 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7501736 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6912 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Paris 17e9 963 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 316 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 674 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2022 n° 69 · Appartement · 6 p. 05/08/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 325 000 €15 000 €/m² 15 000 €
10/09/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €
07/07/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 244 350 €13 981 €/m² 13 981 €
25/09/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 225 627 €13 928 €/m² 13 928 €
05/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 909 700 €10 338 €/m² 10 338 €
17/09/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 858 200 €9 752 €/m² 9 752 €
24/01/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 860 950 €9 674 €/m² 9 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 129 € 18 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE LEGENDRE 66 m² 779 988 € 11 818 €
73 RUE LEGENDRE 79 m² 1 095 019 € 13 861 €
73 RUE LEGENDRE 85 m² 880 005 € 10 353 €
73 RUE LEGENDRE 85 m² 984 980 € 11 588 €
73 RUE LEGENDRE 65 m² 715 195 € 11 003 €
73 RUE LEGENDRE 80 m² 934 240 € 11 678 €
73 RUE LEGENDRE 60 m² 1 134 000 € 18 900 €
73 RUE LEGENDRE 37 m² 510 008 € 13 784 €
71 RUE TRUFFAUT 30 m² 300 000 € 10 000 €
71 RUE TRUFFAUT 30 m² 496 380 € 16 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 129 € à 18 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 2,33 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 528 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 155 m² à 2 325 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 15 000 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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