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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 60

60 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 892 800 € (15 943 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501745 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6013 311 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Paris 17e9 995 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 345 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 15 943 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 286 € À 22 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 892 800 €15 943 €/m² 15 943 €
30/04/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 1 190 620 €22 049 €/m² 22 049 €
30/09/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 931 790 €13 311 €/m² 13 311 €
07/05/2015 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 826 € 18 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE TRUFFAUT 51 m² 720 018 € 14 118 €
49 RUE TRUFFAUT 39 m² 326 001 € 8 359 €
49 RUE TRUFFAUT 28 m² 233 800 € 8 350 €
49 RUE TRUFFAUT 31 m² 339 512 € 10 952 €
49 RUE TRUFFAUT 39 m² 469 014 € 12 026 €
49 RUE TRUFFAUT 30 m² 360 690 € 12 023 €
49 RUE TRUFFAUT 30 m² 261 900 € 8 730 €
53 RUE TRUFFAUT 9 m² 170 001 € 18 889 €
53 RUE TRUFFAUT 73 m² 937 685 € 12 845 €
53 RUE TRUFFAUT 14 m² 195 006 € 13 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 826 € à 18 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 893 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 56 m² à 892 800 €, soit 15 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 15 943 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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