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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 59

59 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501797 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5912 004 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles12 619 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 17e15 213 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 375 €/m² en 2024 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 14 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 59 · Maison · 4 p. 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
06/09/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 490 000 €12 250 €/m² 12 250 €
01/08/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 470 000 €12 051 €/m² 12 051 €
11/06/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 342 000 €7 773 €/m² 7 773 €
26/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 150 €12 004 €/m² 12 004 €
02/01/2014 n° 59 · Appartement 02/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 765 000 €14 434 €/m² 14 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 997 € 25 454 € ▲ VENTE 2024 ICI · 375 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LAMANDE 149 m² 3 792 646 € 25 454 €
5 RUE BRIDAINE 120 m² 2 383 440 € 19 862 €
62 RUE NOLLET 210 m² 2 649 990 € 12 619 €
95 B RUE LEGENDRE 107 m² 1 449 957 € 13 551 €
55 RUE BOURSAULT 40 m² 580 000 € 14 500 €
101 AV DE CLICHY 103 m² 1 288 015 € 12 505 €
8 CITE LEMERCIER 170 m² 2 100 010 € 12 353 €
22 RUE LACROIX 157 m² 2 200 041 € 14 013 €
19 RUE DU DOCTEUR HEULIN 115 m² 1 820 450 € 15 830 €
20 RUE DES APENNINS 202 m² 2 727 404 € 13 502 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 997 € à 25 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Ventes sur la voie0
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Batignolles
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-23 %
vs département+9 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 10
Tendance 3 ans-14 %
Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
91 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
65,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 275 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 12 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 15 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 375 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -96 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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