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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 43

43 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 180 000 € (7 826 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501729 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 439 350 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 005 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 235 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 826 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 680 € À 11 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
24/07/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €
02/07/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 186 215 €10 345 €/m² 10 345 €
20/02/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 354 020 €7 696 €/m² 7 696 €
20/03/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 187 000 €9 350 €/m² 9 350 €
11/04/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 11/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 500 €11 300 €/m² 11 300 €
18/02/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €
29/12/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €
29/10/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 400 €6 226 €/m² 6 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 350 € 15 202 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE TRUFFAUT 26 m² 244 998 € 9 423 €
4 RUE LAMANDE 32 m² 315 008 € 9 844 €
4 RUE LAMANDE 66 m² 552 024 € 8 364 €
4 RUE LAMANDE 40 m² 557 720 € 13 943 €
4 RUE LAMANDE 36 m² 411 984 € 11 444 €
47 RUE TRUFFAUT 32 m² 355 008 € 11 094 €
47 RUE TRUFFAUT 22 m² 184 998 € 8 409 €
47 RUE TRUFFAUT 30 m² 369 990 € 12 333 €
49 RUE TRUFFAUT 31 m² 339 512 € 10 952 €
49 RUE TRUFFAUT 30 m² 261 900 € 8 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 350 € à 15 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 23 m² à 180 000 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 7 826 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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