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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 9

9 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 220 000 € (8 148 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501729 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 700 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Fourcroy11 554 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ternes10 147 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e10 811 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 575 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 148 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 075 € À 10 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €
29/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 000 €10 300 €/m² 10 300 €
21/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 000 €8 700 €/m² 8 700 €
14/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 000 €6 075 €/m² 6 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 617 € 13 756 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FOURCROY 23 m² 194 994 € 8 478 €
11 RUE FOURCROY 32 m² 315 008 € 9 844 €
11 RUE FOURCROY 28 m² 318 864 € 11 388 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 72 m² 754 992 € 10 486 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 46 m² 320 022 € 6 957 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 50 m² 641 800 € 12 836 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 75 m² 650 025 € 8 667 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 129 m² 1 133 007 € 8 783 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 41 m² 563 996 € 13 756 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 129 m² 895 002 € 6 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 617 € à 13 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 476 – 12 315 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fourcroy ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 27 m² à 220 000 €, soit 8 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Non : 8 148 €/m² contre 11 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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