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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 17

17 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 1 031 200 € (12 276 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 625 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Fourcroy11 527 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 795 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 557 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 12 276 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 957 € À 13 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 031 200 €12 276 €/m² 12 276 €
26/10/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 000 €10 625 €/m² 10 625 €
28/10/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 140 130 €13 573 €/m² 13 573 €
04/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 170 000 €13 929 €/m² 13 929 €
27/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 615 385 €13 675 €/m² 13 675 €
28/07/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 837 010 €9 964 €/m² 9 964 €
29/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 527 000 €11 711 €/m² 11 711 €
16/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €
07/10/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 790 000 €9 405 €/m² 9 405 €
15/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 374 000 €7 957 €/m² 7 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 265 € 17 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE FOURCROY 65 m² 691 990 € 10 646 €
15 RUE FOURCROY 70 m² 700 000 € 10 000 €
15 RUE FOURCROY 60 m² 492 180 € 8 203 €
15 RUE FOURCROY 66 m² 664 290 € 10 065 €
18 RUE LAUGIER 76 m² 986 100 € 12 975 €
18 RUE LAUGIER 59 m² 610 001 € 10 339 €
20 RUE LAUGIER 14 m² 167 832 € 11 988 €
20 RUE LAUGIER 22 m² 374 990 € 17 045 €
20 RUE LAUGIER 66 m² 907 962 € 13 757 €
20 RUE LAUGIER 60 m² 724 980 € 12 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 265 € à 17 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 474 – 12 307 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fourcroy ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 454 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 84 m² à 1 031 200 €, soit 12 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Oui : 12 276 €/m² contre 11 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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