CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 16

16 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 855 000 € (11 554 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 792 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Fourcroy11 527 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 824 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 411 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX9
LOGEMENTS44
Dernière vente : 11 554 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 406 € À 14 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 855 000 €11 554 €/m² 11 554 €
16/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 555 000 €12 614 €/m² 12 614 €
30/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 020 700 €13 793 €/m² 13 793 €
01/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 580 000 €10 545 €/m² 10 545 €
19/12/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 042 050 €14 082 €/m² 14 082 €
29/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 444 950 €7 416 €/m² 7 416 €
10/07/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 992 050 €13 406 €/m² 13 406 €
26/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 560 000 €10 980 €/m² 10 980 €
01/07/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 827 100 €11 177 €/m² 11 177 €
18/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 754 000 €10 189 €/m² 10 189 €
12/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
24/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 286 000 €9 533 €/m² 9 533 €
28/05/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 302 000 €12 583 €/m² 12 583 €
26/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €
18/12/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 474 000 €7 406 €/m² 7 406 €
23/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €
10/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 570 500 €8 777 €/m² 8 777 €
31/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 647 500 €10 792 €/m² 10 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 18 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE FOURCROY 90 m² 890 010 € 9 889 €
23 RUE FOURCROY 104 m² 1 595 152 € 15 338 €
23 RUE FOURCROY 110 m² 1 466 080 € 13 328 €
23 RUE FOURCROY 95 m² 847 970 € 8 926 €
23 RUE FOURCROY 100 m² 1 307 300 € 13 073 €
42 RUE DES RENAUDES 135 m² 1 732 320 € 12 832 €
42 RUE DES RENAUDES 130 m² 1 505 010 € 11 577 €
18 RUE FOURCROY 54 m² 700 812 € 12 978 €
18 RUE FOURCROY 203 m² 2 347 898 € 11 566 €
18 RUE FOURCROY 13 m² 175 006 € 13 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 18 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 474 – 12 307 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fourcroy ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 162 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 74 m² à 855 000 €, soit 11 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Oui : 11 554 €/m² contre 11 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien