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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 2 B

2 B Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 213 162 € (13 323 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501716 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B13 111 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Fourcroy11 527 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 17e10 728 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 474 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 13 323 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 18 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 213 162 €13 323 €/m² 13 323 €
05/10/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 590 000 €13 111 €/m² 13 111 €
24/03/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 690 000 €11 500 €/m² 11 500 €
15/03/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 630 000 €14 000 €/m² 14 000 €
22/03/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 654 200 €18 691 €/m² 18 691 €
10/12/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 222 450 €17 464 €/m² 17 464 €
20/01/2020 n° 2 B · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 130 735 €16 153 €/m² 16 153 €
20/12/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 509 950 €14 570 €/m² 14 570 €
07/04/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 505 000 €10 745 €/m² 10 745 €
12/07/2016 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €
17/09/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 452 000 €10 044 €/m² 10 044 €
24/03/2015 n° 2 B · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/03/2015 n° 2 B · Appartement 20/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 710 000 €8 256 €/m² 8 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 19 579 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FOURCROY 16 m² 206 000 € 12 875 €
2 RUE FOURCROY 26 m² 297 154 € 11 429 €
2 RUE FOURCROY 50 m² 610 000 € 12 200 €
2 RUE FOURCROY 26 m² 329 992 € 12 692 €
6 RUE FOURCROY 123 m² 1 499 985 € 12 195 €
6 RUE FOURCROY 20 m² 172 000 € 8 600 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 28 m² 320 012 € 11 429 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 142 m² 2 084 702 € 14 681 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 142 m² 1 220 064 € 8 592 €
18 AV NIEL 117 m² 1 500 057 € 12 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 19 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 474 – 12 307 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 16 m² à 213 162 €, soit 13 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Oui : 13 323 €/m² contre 11 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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