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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 18

18 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 1 030 000 € (9 626 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7501716 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1810 126 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Fourcroy11 527 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 838 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 348 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX7
LOGEMENTS53
Dernière vente : 9 626 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 13 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 030 000 €9 626 €/m² 9 626 €
09/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 835 000 €11 284 €/m² 11 284 €
20/02/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/06/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 000 €11 429 €/m² 11 429 €
27/10/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 525 300 €11 733 €/m² 11 733 €
26/10/2022 n° 18 · Appartement · 6 p. 26/10/2022 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 2 347 800 €11 566 €/m² 11 566 €
01/03/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 015 000 €13 904 €/m² 13 904 €
17/02/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 700 800 €12 978 €/m² 12 978 €
24/01/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 175 000 €13 462 €/m² 13 462 €
10/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 030 789 €11 848 €/m² 11 848 €
31/10/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 993 400 €12 418 €/m² 12 418 €
05/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 950 €8 124 €/m² 8 124 €
05/04/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 64 000 €5 333 €/m² 5 333 €
16/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 757 880 €10 382 €/m² 10 382 €
29/07/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/07/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 255 100 €10 727 €/m² 10 727 €
16/03/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 16/03/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 255 000 €9 805 €/m² 9 805 €
13/05/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 13/05/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 230 000 €9 111 €/m² 9 111 €
10/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 654 000 €7 517 €/m² 7 517 €
27/08/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 930 000 €8 455 €/m² 8 455 €
07/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 98 000 €8 167 €/m² 8 167 €
30/06/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 516 450 €10 126 €/m² 10 126 €
27/05/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 997 930 €9 326 €/m² 9 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 18 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE FOURCROY 55 m² 579 975 € 10 545 €
16 RUE FOURCROY 74 m² 854 996 € 11 554 €
16 RUE FOURCROY 74 m² 1 020 682 € 13 793 €
16 RUE FOURCROY 74 m² 1 042 068 € 14 082 €
36 RUE DES RENAUDES 51 m² 750 159 € 14 709 €
16 RUE FOURCROY 44 m² 555 016 € 12 614 €
23 RUE FOURCROY 104 m² 1 595 152 € 15 338 €
23 RUE FOURCROY 110 m² 1 466 080 € 13 328 €
23 RUE FOURCROY 95 m² 847 970 € 8 926 €
23 RUE FOURCROY 100 m² 1 307 300 € 13 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 18 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 474 – 12 307 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 126 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 107 m² à 1 030 000 €, soit 9 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Non : 9 626 €/m² contre 11 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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