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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 15

15 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 492 200 € (8 203 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501729 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Fourcroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 203 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Fourcroy11 527 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 17e10 790 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 564 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 203 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 227 € À 13 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 492 200 €8 203 €/m² 8 203 €
07/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €
12/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 664 320 €10 065 €/m² 10 065 €
20/06/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 150 000 €13 529 €/m² 13 529 €
02/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 595 000 €7 438 €/m² 7 438 €
15/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €
15/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 477 000 €7 227 €/m² 7 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 058 € 17 885 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LAUGIER 59 m² 610 001 € 10 339 €
18 RUE LAUGIER 76 m² 986 100 € 12 975 €
17 RUE FOURCROY 84 m² 1 031 184 € 12 276 €
17 RUE FOURCROY 80 m² 850 000 € 10 625 €
20 RUE LAUGIER 52 m² 930 020 € 17 885 €
20 RUE LAUGIER 52 m² 906 828 € 17 439 €
20 RUE LAUGIER 60 m² 724 980 € 12 083 €
20 RUE LAUGIER 66 m² 907 962 € 13 757 €
20 RUE LAUGIER 22 m² 374 990 € 17 045 €
20 RUE LAUGIER 84 m² 1 122 324 € 13 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 058 € à 17 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 474 – 12 307 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 492 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 60 m² à 492 200 €, soit 8 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Non : 8 203 €/m² contre 11 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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