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France › Paris 17e › Ternes › Rue Fourcroy › n° 6

6 Rue Fourcroy, Paris 17e

Vendu 172 000 € (8 600 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501726 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 067 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Fourcroy11 554 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Ternes10 147 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 17e10 766 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 4 490 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 600 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Fourcroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 667 € À 34 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 172 000 €8 600 €/m² 8 600 €
22/04/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/04/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 500 000 €12 195 €/m² 12 195 €
14/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 181 000 €12 067 €/m² 12 067 €
26/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 100 000 €11 579 €/m² 11 579 €
26/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 350 000 €11 441 €/m² 11 441 €
29/11/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/11/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 656 600 €13 579 €/m² 13 579 €
21/07/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 370 000 €12 342 €/m² 12 342 €
24/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 345 000 €34 500 €/m² 34 500 €
05/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 18 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAUSSIER LEROY 142 m² 1 220 064 € 8 592 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 28 m² 320 012 € 11 429 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 142 m² 2 084 702 € 14 681 €
18 AV NIEL 98 m² 1 299 970 € 13 265 €
18 AV NIEL 117 m² 1 259 973 € 10 769 €
18 AV NIEL 135 m² 1 570 185 € 11 631 €
18 AV NIEL 117 m² 1 500 057 € 12 821 €
18 AV NIEL 117 m² 1 190 007 € 10 171 €
17 RUE SAUSSIER LEROY 138 m² 1 506 546 € 10 917 €
24 RUE SAUSSIER LEROY 41 m² 563 996 € 13 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 18 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcroy
Fourchette courante9 476 – 12 315 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fourcroy ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Fourcroy138 ventes depuis 2014 · 11 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Fourcroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Fourcroy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 20 m² à 172 000 €, soit 8 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcroy ?

Non : 8 600 €/m² contre 11 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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