France › Paris 17e › Épinettes › Rue Emile Level › n° 34

34 Rue Emile Level, Paris 17e

Vendu 140 000 € (7 000 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501722 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Emile Level, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 348 214 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Emile Level8 996 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e9 239 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DG0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Emile Level

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 143 € À 10 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/04/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

09/11/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

22/10/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

23/09/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

16/07/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €

06/01/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

04/12/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 360 €8 412 €/m² 8 412 €

06/03/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 203 000 €9 227 €/m² 9 227 €

01/06/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/02/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

03/11/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 221 000 €10 524 €/m² 10 524 €

05/10/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €

17/05/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 000 €9 000 €/m² 9 000 €

08/08/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Emile Level, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 36 →

RUE EMILE LEVELMÉDIANE DE LA RUE 8 996 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %9 095 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026 n° 8+18 %10 592 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−12 %7 933 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2022 n° 18−12 %7 943 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2023 n° 20−13 %7 789 €/m²Appt 15 m² · 22 ventes · 2025 n° 20 B−25 %6 771 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2025 n° 28+11 %10 012 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI8 214 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 36−20 %7 167 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2020 n° 38−2 %8 781 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 167 € 15 428 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE BERZELIUS 35 m² 276 990 € 7 914 €

37 RUE BERZELIUS 28 m² 239 988 € 8 571 €

37 RUE BERZELIUS 28 m² 190 008 € 6 786 €

37 RUE BERZELIUS 28 m² 219 996 € 7 857 €

39 RUE BERZELIUS 22 m² 253 990 € 11 545 €

39 RUE BERZELIUS 25 m² 207 500 € 8 300 €

35 RUE BERZELIUS 42 m² 364 014 € 8 667 €

41 RUE BERZELIUS 20 m² 272 860 € 13 643 €

41 RUE BERZELIUS 12 m² 80 004 € 6 667 €

41 RUE BERZELIUS 29 m² 345 013 € 11 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 167 € à 15 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Émile Level

Fourchette courante6 454 – 9 207 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Emile Level77 ventes depuis 2014 · 8 996 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Emile Level à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Emile Level a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 20 m² à 140 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Level ?

Non : 7 000 €/m² contre 8 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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