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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Emile Level › n° 20

20 Rue Emile Level, Paris 17e

Vendu 137 800 € (9 187 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Emile Level, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 667 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Emile Level8 996 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e9 376 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 4 547 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS48
Dernière vente : 9 187 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Emile Level

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 667 € À 13 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €
25/04/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 800 €9 187 €/m² 9 187 €
11/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 700 €6 838 €/m² 6 838 €
13/04/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €
08/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €
22/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 392 900 €8 731 €/m² 8 731 €
12/05/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
23/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
30/09/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 590 000 €7 375 €/m² 7 375 €
07/03/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 330 €8 667 €/m² 8 667 €
08/11/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 356 000 €7 911 €/m² 7 911 €
28/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 203 150 €7 005 €/m² 7 005 €
27/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €
30/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
27/04/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 123 500 €10 292 €/m² 10 292 €
29/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
09/11/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €
26/10/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €
11/08/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 217 000 €13 563 €/m² 13 563 €
02/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 165 000 €10 313 €/m² 10 313 €
22/04/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
10/04/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €
05/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
4 250 € 15 075 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 187 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BERZELIUS 25 m² 177 000 € 7 080 €
23 RUE BERZELIUS 101 m² 840 825 € 8 325 €
18 RUE EMILE LEVEL 16 m² 96 000 € 6 000 €
18 RUE EMILE LEVEL 28 m² 295 008 € 10 536 €
19 RUE BERZELIUS 46 m² 502 734 € 10 929 €
29 RUE BERZELIUS 23 m² 171 258 € 7 446 €
29 RUE BERZELIUS 24 m² 235 008 € 9 792 €
29 RUE BERZELIUS 24 m² 217 008 € 9 042 €
29 RUE BERZELIUS 30 m² 265 260 € 8 842 €
29 RUE BERZELIUS 22 m² 202 994 € 9 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 250 € à 15 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Émile Level
Fourchette courante6 454 – 9 207 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Emile Level77 ventes depuis 2014 · 8 996 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Emile Level à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Emile Level a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 15 m² à 137 800 €, soit 9 187 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Level ?

Oui : 9 187 €/m² contre 8 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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