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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Emile Level › n° 28

28 Rue Emile Level, Paris 17e

Vendu 431 978 € (15 428 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501771 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Emile Level, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 786 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Emile Level8 996 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 17e9 270 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 4 460 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 15 428 €/m² en 2021 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Emile Level

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 952 € À 15 428 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 431 978 €15 428 €/m² 15 428 €
19/04/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €
15/01/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 274 000 €9 786 €/m² 9 786 €
09/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 000 €6 952 €/m² 6 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 167 € 11 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 15 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE BERZELIUS 32 m² 319 008 € 9 969 €
33 RUE BERZELIUS 38 m² 304 418 € 8 011 €
33 RUE BERZELIUS 24 m² 225 000 € 9 375 €
33 RUE BERZELIUS 42 m² 352 002 € 8 381 €
33 RUE BERZELIUS 27 m² 233 010 € 8 630 €
33 RUE BERZELIUS 59 m² 566 990 € 9 610 €
33 RUE BERZELIUS 59 m² 561 975 € 9 525 €
35 RUE BERZELIUS 42 m² 364 014 € 8 667 €
31 RUE BERZELIUS 35 m² 274 995 € 7 857 €
31 RUE BERZELIUS 55 m² 284 185 € 5 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 167 € à 11 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Émile Level
Fourchette courante6 454 – 9 207 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Émile Level ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Emile Level77 ventes depuis 2014 · 8 996 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Emile Level à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (15 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Emile Level a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 28 m² à 431 978 €, soit 15 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Level ?

Oui : 15 428 €/m² contre 8 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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