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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Emile Level › n° 18

18 Rue Emile Level, Paris 17e

Vendu 96 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501733 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Emile Level, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 525 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Emile Level8 996 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e9 387 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 4 579 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Emile Level

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 12 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 000 €6 000 €/m² 6 000 €
03/01/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €
24/08/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 495 000 €12 375 €/m² 12 375 €
22/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 301 000 €8 361 €/m² 8 361 €
22/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 252 000 €7 000 €/m² 7 000 €
27/01/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 301 000 €7 525 €/m² 7 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 900 € 15 075 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BERZELIUS 46 m² 502 734 € 10 929 €
23 RUE BERZELIUS 101 m² 840 825 € 8 325 €
23 RUE BERZELIUS 25 m² 177 000 € 7 080 €
20 B RUE EMILE LEVEL 25 m² 160 000 € 6 400 €
20 B RUE EMILE LEVEL 15 m² 100 005 € 6 667 €
20 RUE EMILE LEVEL 15 m² 137 805 € 9 187 €
20 B RUE EMILE LEVEL 28 m² 155 988 € 5 571 €
20 B RUE EMILE LEVEL 16 m² 110 000 € 6 875 €
20 B RUE EMILE LEVEL 19 m² 136 002 € 7 158 €
20 B RUE EMILE LEVEL 19 m² 159 999 € 8 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 900 € à 15 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Émile Level
Fourchette courante6 454 – 9 207 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Emile Level77 ventes depuis 2014 · 8 996 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Emile Level à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Emile Level a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 16 m² à 96 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Level ?

Non : 6 000 €/m² contre 8 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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