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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 106

106 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 500 000 € (11 364 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750172 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1068 548 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 17e11 143 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 244 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 364 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 787 € À 16 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €
22/04/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 250 000 €15 625 €/m² 15 625 €
11/03/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
23/10/2019 n° 106 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €
20/09/2019 n° 106 · Appartement 20/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €
14/06/2019 n° 106 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 401 125 €16 045 €/m² 16 045 €
12/02/2018 n° 106 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
01/12/2017 n° 106 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €
26/01/2016 n° 106 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 278 760 €1 787 €/m² 1 787 €
08/01/2016 n° 106 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 287 000 €9 258 €/m² 9 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 647 € 13 961 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE DE COURCELLES 106 m² 1 239 988 € 11 698 €
104 RUE DE COURCELLES 126 m² 1 494 108 € 11 858 €
102 RUE DE COURCELLES 85 m² 850 000 € 10 000 €
3 B RUE LEON JOST 84 m² 1 023 036 € 12 179 €
3 B RUE LEON JOST 99 m² 1 120 680 € 11 320 €
3 B RUE LEON JOST 110 m² 1 535 710 € 13 961 €
3 B RUE LEON JOST 95 m² 1 196 715 € 12 597 €
3 B RUE LEON JOST 114 m² 1 588 476 € 13 934 €
85 RUE DE COURCELLES 196 m² 2 695 000 € 13 750 €
85 RUE DE COURCELLES 85 m² 734 995 € 8 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 647 € à 13 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 054 – 12 849 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 285 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2022, appartement de 44 m² à 500 000 €, soit 11 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 11 364 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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