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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 93

93 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 510 000 € (12 377 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9310 823 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e11 094 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 443 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 377 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 183 € À 13 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 510 000 €12 377 €/m² 12 377 €
30/09/2020 n° 93 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 2 075 800 €13 138 €/m² 13 138 €
07/09/2018 n° 93 · Appartement · 5 p. 07/09/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 710 000 €10 823 €/m² 10 823 €
12/02/2018 n° 93 · Appartement 12/02/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 344 200 €10 754 €/m² 10 754 €
30/10/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 500 €7 183 €/m² 7 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 964 € 13 274 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MARGUERITTE 148 m² 1 476 004 € 9 973 €
91 RUE DE COURCELLES 152 m² 1 885 712 € 12 406 €
91 RUE DE COURCELLES 160 m² 1 720 000 € 10 750 €
91 RUE DE COURCELLES 113 m² 1 499 962 € 13 274 €
10 RUE MARGUERITTE 164 m² 1 209 500 € 7 375 €
10 RUE MARGUERITTE 52 m² 464 984 € 8 942 €
10 RUE MARGUERITTE 164 m² 1 700 024 € 10 366 €
10 RUE MARGUERITTE 161 m² 1 210 076 € 7 516 €
116 RUE DE COURCELLES 86 m² 1 100 026 € 12 791 €
116 RUE DE COURCELLES 201 m² 1 949 901 € 9 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 964 € à 13 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 055 – 12 671 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,51 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 564 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, appartement de 122 m² à 1 510 000 €, soit 12 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 12 377 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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