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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 60

60 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 240 000 € (10 435 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750175 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 609 261 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Épinettes8 875 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e9 393 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 6 576 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 435 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 750 € À 10 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €
29/08/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 388 080 €9 951 €/m² 9 951 €
26/01/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 379 700 €9 261 €/m² 9 261 €
19/06/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €
13/11/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €
01/12/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €
22/01/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 200 €7 748 €/m² 7 748 €
22/07/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 350 € 14 487 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DAVY 35 m² 341 985 € 9 771 €
54 RUE DAVY 26 m² 205 010 € 7 885 €
54 RUE DAVY 37 m² 381 803 € 10 319 €
54 RUE DAVY 30 m² 434 610 € 14 487 €
54 RUE DAVY 35 m² 355 495 € 10 157 €
70 RUE DES MOINES 28 m² 260 008 € 9 286 €
45 RUE DES APENNINS 43 m² 423 980 € 9 860 €
45 RUE DES APENNINS 43 m² 332 519 € 7 733 €
45 RUE DES APENNINS 28 m² 289 996 € 10 357 €
29 RUE GUY MOQUET 12 m² 131 496 € 10 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 350 € à 14 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Davy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 23 m² à 240 000 €, soit 10 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Oui : 10 435 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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