France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 54

54 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 342 000 € (9 771 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 549 048 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e9 387 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 772 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DM0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 9 771 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 14 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 342 000 €9 771 €/m² 9 771 €

03/06/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 381 800 €10 319 €/m² 10 319 €

19/07/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

23/09/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 501 €10 157 €/m² 10 157 €

20/01/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 434 600 €14 487 €/m² 14 487 €

22/11/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

12/07/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 495 172 €10 316 €/m² 10 316 €

22/01/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/11/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

28/09/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 464 000 €9 667 €/m² 9 667 €

10/09/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 360 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/05/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 364 520 €12 151 €/m² 12 151 €

27/04/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €

03/04/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/12/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/03/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 336 200 €9 086 €/m² 9 086 €

06/03/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 485 €7 211 €/m² 7 211 €

24/12/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

12/11/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

27/02/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Davy, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−19 %8 030 €/m²Appt 12 m² · 8 ventes · 2022 n° 37−23 %7 611 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−2 %9 688 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2025 n° 45−74 %2 600 €/m²Appt 22 m² · vendu 2016

RUE DAVYMÉDIANE DE LA RUE 9 913 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−40 %5 917 €/m²Appt 60 m² · vendu 2014 n° 38−2 %9 701 €/m²Appt 15 m² · 12 ventes · 2025 n° 44−3 %9 657 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 46−3 %9 589 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2018 n° 48−16 %8 288 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2021 n° 50−12 %8 685 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2023 n° 52−26 %7 350 €/m²Appt 15 m² · 7 ventes · 2026

n° 54VOUS ÊTES ICI9 048 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 60−6 %9 273 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Davy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 586 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DAVY 15 m² 105 000 € 7 000 €

52 RUE DAVY 20 m² 107 000 € 5 350 €

50 RUE DAVY 16 m² 155 008 € 9 688 €

50 RUE DAVY 18 m² 181 998 € 10 111 €

50 RUE DAVY 41 m² 356 085 € 8 685 €

39 RUE DAVY 40 m² 395 000 € 9 875 €

39 RUE DAVY 30 m² 309 990 € 10 333 €

39 RUE DAVY 20 m² 205 000 € 10 250 €

39 RUE DAVY 54 m² 509 976 € 9 444 €

39 RUE DAVY 25 m² 250 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 586 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Davy

Fourchette courante8 034 – 10 217 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Davy ↗

Épinettes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Épinettes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Davy a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 35 m² à 342 000 €, soit 9 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 9 771 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 54 Rue Davy