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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 19

19 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 1 021 900 € (12 165 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501730 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 882 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e10 158 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 141 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 12 165 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 280 € À 13 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 021 900 €12 165 €/m² 12 165 €
29/04/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 575 000 €13 690 €/m² 13 690 €
19/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 690 000 €8 734 €/m² 8 734 €
30/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 755 000 €8 882 €/m² 8 882 €
16/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 364 000 €7 280 €/m² 7 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 164 € 13 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD BERTHIER 57 m² 498 522 € 8 746 €
15 BD BERTHIER 9 m² 116 199 € 12 911 €
37 RUE VERNIQUET 32 m² 340 000 € 10 625 €
23 BD BERTHIER 30 m² 290 490 € 9 683 €
37 RUE VERNIQUET 89 m² 1 086 957 € 12 213 €
23 BD BERTHIER 74 m² 706 996 € 9 554 €
23 B BD BERTHIER 65 m² 550 030 € 8 462 €
23 B BD BERTHIER 66 m² 663 564 € 10 054 €
21 RUE VERNIQUET 76 m² 714 476 € 9 401 €
23 B BD BERTHIER 66 m² 569 976 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 164 € à 13 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 125 – 10 510 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 454 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 84 m² à 1 021 900 €, soit 12 165 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 12 165 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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