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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 25

25 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 1 052 900 € (13 499 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501744 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 259 530 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 128 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 286 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 13 499 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 800 € À 13 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 052 900 €13 499 €/m² 13 499 €
03/01/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 680 000 €6 800 €/m² 6 800 €
18/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 969 000 €9 690 €/m² 9 690 €
12/05/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 000 €9 744 €/m² 9 744 €
29/09/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 79 500 €7 950 €/m² 7 950 €
10/06/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 550 €9 530 €/m² 9 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 164 € 19 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 499 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 T BD BERTHIER 48 m² 406 992 € 8 479 €
23 T BD BERTHIER 54 m² 675 000 € 12 500 €
23 T BD BERTHIER 57 m² 529 986 € 9 298 €
23 T BD BERTHIER 108 m² 914 004 € 8 463 €
23 T BD BERTHIER 46 m² 342 562 € 7 447 €
23 B BD BERTHIER 66 m² 663 564 € 10 054 €
21 RUE VERNIQUET 76 m² 714 476 € 9 401 €
23 B BD BERTHIER 66 m² 569 976 € 8 636 €
23 B BD BERTHIER 65 m² 550 030 € 8 462 €
15 RUE VERNIQUET 15 m² 118 005 € 7 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 164 € à 19 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 118 – 10 482 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 278 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 78 m² à 1 052 900 €, soit 13 499 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 13 499 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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