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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 29

29 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 1 524 000 € (12 700 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501736 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 825 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 17e10 125 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 12 700 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 801 € À 14 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 524 000 €12 700 €/m² 12 700 €
10/07/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 946 000 €11 825 €/m² 11 825 €
30/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 700 000 €14 167 €/m² 14 167 €
24/02/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 451 000 €7 801 €/m² 7 801 €
14/10/2014 n° 29 · Appartement · 5 p. 14/10/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 910 000 €9 579 €/m² 9 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 800 € 15 411 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALFRED ROLL 73 m² 1 125 003 € 15 411 €
25 BD BERTHIER 100 m² 680 000 € 6 800 €
25 BD BERTHIER 78 m² 1 052 922 € 13 499 €
10 RUE ALFRED ROLL 9 m² 99 999 € 11 111 €
10 RUE ALFRED ROLL 242 m² 2 386 362 € 9 861 €
10 RUE ALFRED ROLL 179 m² 1 919 954 € 10 726 €
10 RUE ALFRED ROLL 135 m² 1 243 485 € 9 211 €
10 RUE ALFRED ROLL 9 m² 110 997 € 12 333 €
23 T BD BERTHIER 46 m² 342 562 € 7 447 €
23 T BD BERTHIER 54 m² 675 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 800 € à 15 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 118 – 10 482 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,52 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 505 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 120 m² à 1 524 000 €, soit 12 700 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 12 700 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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