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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 31

31 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 1 877 000 € (19 758 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 75017111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 319 783 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 124 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 434 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 19 758 €/m² en 2023 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 066 € À 19 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 31 · Appartement · 5 p. 31/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 877 000 €19 758 €/m² 19 758 €
05/06/2023 n° 31 · Appartement · 6 p. 05/06/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 800 000 €9 783 €/m² 9 783 €
16/05/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 537 000 €7 066 €/m² 7 066 €
07/04/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/04/2021 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 100 000 €11 170 €/m² 11 170 €
11/03/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 000 €8 643 €/m² 8 643 €
14/10/2014 n° 31 · Appartement · 5 p. 14/10/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 910 000 €9 579 €/m² 9 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 800 € 15 411 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALFRED ROLL 73 m² 1 125 003 € 15 411 €
10 RUE ALFRED ROLL 9 m² 99 999 € 11 111 €
10 RUE ALFRED ROLL 242 m² 2 386 362 € 9 861 €
10 RUE ALFRED ROLL 179 m² 1 919 954 € 10 726 €
10 RUE ALFRED ROLL 135 m² 1 243 485 € 9 211 €
10 RUE ALFRED ROLL 9 m² 110 997 € 12 333 €
25 BD BERTHIER 78 m² 1 052 922 € 13 499 €
25 BD BERTHIER 100 m² 680 000 € 6 800 €
13 RUE VERNIQUET 30 m² 351 810 € 11 727 €
13 RUE VERNIQUET 30 m² 397 650 € 13 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 800 € à 15 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 118 – 10 482 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 1,88 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 775 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 95 m² à 1 877 000 €, soit 19 758 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 19 758 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +111 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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