France › Paris 16e › Chaillot › Rue Duret › n° 17

17 Rue Duret, Paris 16e

Vendu 515 000 € (8 583 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 7501623 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Duret, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Duret11 139 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e11 313 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 640 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FA0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX9

LOGEMENTS154

Dernière vente : 8 583 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 778 € À 12 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 515 000 €8 583 €/m² 8 583 €

15/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 780 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/10/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 855 000 €11 400 €/m² 11 400 €

05/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 908 000 €12 438 €/m² 12 438 €

20/07/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 840 000 €7 778 €/m² 7 778 €

09/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 900 000 €12 162 €/m² 12 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Duret, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %9 968 €/m²Appt 109 m² · 7 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 27−15 %9 488 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025 n° 27 B−16 %9 330 €/m²Appt 149 m² · 11 ventes · 2026 n° 31−8 %10 200 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2024 n° 33−15 %9 494 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 11 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−1 %11 000 €/m²Appt 132 m² · 40 ventes · 2026 n° 32−20 %8 870 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 34−4 %10 714 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 625 € 17 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DURET 109 m² 1 856 052 € 17 028 €

15 RUE DURET 150 m² 1 730 400 € 11 536 €

10 B RUE PICCINI 140 m² 1 632 960 € 11 664 €

10 B RUE PICCINI 135 m² 1 370 520 € 10 152 €

1 AV ALPHAND 160 m² 900 000 € 5 625 €

1 AV ALPHAND 164 m² 2 322 568 € 14 162 €

1 AV ALPHAND 145 m² 2 217 485 € 15 293 €

1 AV ALPHAND 166 m² 1 780 018 € 10 723 €

8 RUE PICCINI 207 m² 3 399 975 € 16 425 €

2 AV ALPHAND 148 m² 1 931 400 € 13 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 17 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duret

Fourchette courante9 221 – 11 647 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Duret ↗

Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Chaillot ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 797 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Duret104 ventes depuis 2014 · 11 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Duret à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Duret a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 60 m² à 515 000 €, soit 8 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Non : 8 583 €/m² contre 11 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Duret