France › Paris 16e › Chaillot › Rue Duret › n° 27

27 Rue Duret, Paris 16e

Vendu 900 000 € (12 857 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501615 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Duret, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 488 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Duret11 139 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e11 227 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 2 679 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 12 857 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 153 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 900 000 €12 857 €/m² 12 857 €

12/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 722 500 €10 321 €/m² 10 321 €

04/09/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 425 000 €11 400 €/m² 11 400 €

04/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 710 000 €9 467 €/m² 9 467 €

20/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 786 408 €8 738 €/m² 8 738 €

06/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 661 966 €9 068 €/m² 9 068 €

23/01/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 749 515 €9 488 €/m² 9 488 €

29/11/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 880 000 €11 139 €/m² 11 139 €

19/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 747 535 €9 967 €/m² 9 967 €

07/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 694 100 €8 786 €/m² 8 786 €

25/04/2023 n° 27 · Appartement · 6 p. 25/04/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 824 530 €5 153 €/m² 5 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Duret, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 27 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %9 968 €/m²Appt 109 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−4 %10 700 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI9 488 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 27 B−16 %9 330 €/m²Appt 149 m² · 11 ventes · 2026 n° 31−8 %10 200 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2024 n° 33−15 %9 494 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 11 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−1 %11 000 €/m²Appt 132 m² · 40 ventes · 2026 n° 32−20 %8 870 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 34−4 %10 714 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 625 € 16 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV ALPHAND 148 m² 1 931 400 € 13 050 €

11 B RUE BOIS DE BOULOGNE 130 m² 1 519 960 € 11 692 €

11 B RUE BOIS DE BOULOGNE 130 m² 1 447 030 € 11 131 €

11 B RUE BOIS DE BOULOGNE 130 m² 1 409 980 € 10 846 €

11 B RUE BOIS DE BOULOGNE 115 m² 1 419 445 € 12 343 €

27 B RUE DURET 14 m² 119 994 € 8 571 €

27 B RUE DURET 140 m² 1 720 040 € 12 286 €

27 B RUE DURET 149 m² 1 818 992 € 12 208 €

1 AV ALPHAND 50 m² 730 000 € 14 600 €

1 AV ALPHAND 160 m² 900 000 € 5 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 16 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duret

Fourchette courante9 221 – 11 647 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 900 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 096 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Duret104 ventes depuis 2014 · 11 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Duret à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Duret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 70 m² à 900 000 €, soit 12 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Oui : 12 857 €/m² contre 11 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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