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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Duret › n° 32

32 Rue Duret, Paris 16e

Vendu 815 000 € (11 643 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 750165 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 870 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Duret11 139 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 16e11 179 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 2 767 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FA0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 643 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 250 € À 11 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €
22/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 174 000 €7 250 €/m² 7 250 €
24/01/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 400 €8 870 €/m² 8 870 €
02/10/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 749 030 €10 700 €/m² 10 700 €
14/04/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/04/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 65 000 €8 125 €/m² 8 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Duret, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−11 %9 968 €/m²Appt 109 m² · 7 ventes · 2025n° 17−4 %10 700 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026n° 27−15 %9 488 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025n° 27 B−16 %9 330 €/m²Appt 149 m² · 11 ventes · 2026n° 31−8 %10 200 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2024n° 33−15 %9 494 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024
RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 11 139 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−1 %11 000 €/m²Appt 132 m² · 40 ventes · 2026
n° 32VOUS ÊTES ICI8 870 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 34−4 %10 714 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 125 € 15 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DURET 67 m² 810 030 € 12 090 €
34 RUE DURET 30 m² 345 630 € 11 521 €
34 RUE DURET 16 m² 170 000 € 10 625 €
34 RUE DURET 60 m² 685 020 € 11 417 €
34 RUE DURET 16 m² 175 008 € 10 938 €
34 RUE DURET 61 m² 589 992 € 9 672 €
21 RUE LE SUEUR 53 m² 521 997 € 9 849 €
21 RUE LE SUEUR 20 m² 278 400 € 13 920 €
33 RUE DURET 30 m² 450 000 € 15 000 €
33 RUE DURET 145 m² 1 254 975 € 8 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 125 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duret
Fourchette courante9 221 – 11 647 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 815 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 096 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Duret104 ventes depuis 2014 · 11 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Duret à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Duret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, appartement de 70 m² à 815 000 €, soit 11 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Oui : 11 643 €/m² contre 11 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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