France › Paris 16e › Chaillot › Rue Duret › n° 34

34 Rue Duret, Paris 16e

Vendu 590 000 € (9 672 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501613 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3410 714 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Duret11 139 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 158 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 2 814 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 9 672 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 953 € À 12 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 590 000 €9 672 €/m² 9 672 €

03/12/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €

10/03/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 810 000 €12 090 €/m² 12 090 €

24/01/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

11/01/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 640 €11 521 €/m² 11 521 €

10/09/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 685 000 €11 417 €/m² 11 417 €

26/12/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 000 €8 767 €/m² 8 767 €

04/07/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 642 850 €10 714 €/m² 10 714 €

22/09/2015 n° 34 · Appartement 22/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Duret, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %9 968 €/m²Appt 109 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−4 %10 700 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 27−15 %9 488 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025 n° 27 B−16 %9 330 €/m²Appt 149 m² · 11 ventes · 2026 n° 31−8 %10 200 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2024 n° 33−15 %9 494 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 11 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−1 %11 000 €/m²Appt 132 m² · 40 ventes · 2026 n° 32−20 %8 870 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022

n° 34VOUS ÊTES ICI10 714 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 250 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DURET 70 m² 815 010 € 11 643 €

32 RUE DURET 24 m² 174 000 € 7 250 €

32 RUE DURET 20 m² 177 400 € 8 870 €

23 RUE LE SUEUR 57 m² 695 001 € 12 193 €

23 RUE LE SUEUR 72 m² 760 032 € 10 556 €

33 RUE DURET 30 m² 309 990 € 10 333 €

33 RUE DURET 30 m² 450 000 € 15 000 €

33 RUE DURET 145 m² 1 254 975 € 8 655 €

21 RUE LE SUEUR 53 m² 521 997 € 9 849 €

21 RUE LE SUEUR 20 m² 278 400 € 13 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 250 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duret

Fourchette courante9 221 – 11 647 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

Voir Chaillot ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 827 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Duret104 ventes depuis 2014 · 11 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Duret à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Duret a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 61 m² à 590 000 €, soit 9 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Non : 9 672 €/m² contre 11 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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